1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%
グラーサ神楽坂
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 43.12㎡の場合
相場
6,845万円
158.7万円/㎡
4,672
6,121
7,570
9,019
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,121万円〜7,570万円
141.9万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
グラーサ神楽坂
7,990万円（185.3万円/㎡）/ 7階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は142.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,990万円 | 185.3万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 157.2万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,990万円 | 138.9万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 143.3万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 139.1万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,260万円 | 98.8万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 6,300万円 | 146.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,800万円 | 134.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 7,990万円 | 185.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,999万円 | 172.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,470万円 | 141.2万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,780万円 | 139.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,680万円 | 164.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | VORT東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 7,480万円 | 147.5万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/20 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 7,480万円 | 145.2万円 | 51.5㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 6,980万円 | 139.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,480万円 | 156.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 6,800万円 | 141.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,280万円 | 191.4万円 | 32.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,280万円 | 140.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/06 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 169.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 9,990万円 | 185.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/28 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,998万円 | 142.7万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,200万円 | 141.3万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,380万円 | 139.7万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 203.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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